Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 208 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

255 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle CN382

Contenance201 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844898. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +49,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

RecouvranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla141 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus141 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus159 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus163 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 61 dBLn 53 dB

119 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

273 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

+529,6% évolution globale

65 402 €prix moyen

2025

170 000 €

3 208 EUR/m² +112,5% Vente actuelle

2025

80 000 €

2 963 EUR/m² +68,4%

2024

47 500 €

2 639 EUR/m² +265,4%

2024

13 000 €

-74,1%

2024

50 200 €

1 859 EUR/m² -11,6%

2024

56 800 €

2 029 EUR/m² -62,6%

2022

152 000 €

2 923 EUR/m² +36,0%

2022

111 800 €

2 070 EUR/m² +228,8%

2020

34 000 €

1 789 EUR/m² -15,4%

2020

40 200 €

2 233 EUR/m² +23,7%

2020

32 500 €

1 300 EUR/m² +20,4%

2019

27 000 €

1 080 EUR/m² -44,9%

2019

49 000 €

907 EUR/m² +60,7%

2018

30 500 €

1 089 EUR/m² +17,3%

2018

26 000 €

963 EUR/m² -63,5%

2018

71 250 €

1 319 EUR/m² +174,0%

2018

26 000 €

929 EUR/m² -29,7%

2017

37 000 €

1 321 EUR/m² +76,2%

2017

21 000 €

955 EUR/m² -62,6%

2016

56 100 €

1 039 EUR/m² -80,0%

2016

280 000 €

1 373 EUR/m² +937,0%

2014

27 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

2 000 EUR/m²107 m2025

1 765 EUR/m²192 m2025

51 m²

Services à proximité

Équipements (762)

Services publics283 · 72 m

Commerces211 · 93 m

Santé202 · 122 m

Sport/Loisirs34 · 115 m

Enseignement19 · 289 m

Tourisme11 · 524 m

Transports2 · 621 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Vauban216 m · Public

Collège

Collège Javouhey225 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey253 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey273 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey294 m · Privé