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Vendu 96 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

268 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle KV56

Contenance242 m²

Préfixe000

SectionKV

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437575. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,31%

Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

RecouvranceBibus;TAD Bibus105 m

RecouvranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla105 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus118 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

15 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

259 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

-26,2% évolution globale

88 733 €prix moyen

2025

96 000 €

2 000 EUR/m² -8,2% Vente actuelle

2025

104 555 €

2 050 EUR/m² -1,0%

2024

105 600 €

2 247 EUR/m² +20,0%

2021

88 000 €

1 833 EUR/m² -66,8%

2021

265 000 €

1 480 EUR/m² +165,0%

2020

100 000 €

505 EUR/m² +37,7%

2020

72 600 €

1 424 EUR/m² +6,8%

2019

68 000 €

1 333 EUR/m² +240,0%

2019

20 000 €

417 EUR/m² -42,9%

2019

35 000 €

897 EUR/m² -30,0%

2018

50 000 €

1 000 EUR/m² -28,6%

2018

70 000 €

1 373 EUR/m² +86,7%

2017

37 500 €

798 EUR/m² -71,2%

2017

130 000 €

1 711 EUR/m²

Biens comparables

1 765 EUR/m²292 m2025

3 231 EUR/m²295 m2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (709)

Services publics264 · 38 m

Santé201 · 54 m

Commerces182 · 47 m

Sport/Loisirs33 · 210 m

Enseignement19 · 188 m

Tourisme8 · 542 m

Transports2 · 618 m

Écoles (10)

Collège

Collège Javouhey118 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey156 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey174 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey194 m · Privé

Médico-social

Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA285 m · Privé