UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 000 €
107 IMP DE LA GRANDE BASTIDE 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AN311
Contenance8 040 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475979. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN20
Réseau Mistral;Téléphérique Faron14
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Les EstivalesRéseau Mistral;Téléphérique Faron246 m
Les EstivalesZOU ! Scolaire248 m
SANARY LES ESTIVALES SCASSB URBAIN248 m
SANARY LES ESTIVALES SCASSB URBAIN248 m
Les EstivalesRéseau Mistral;Téléphérique Faron266 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+525,5% évolution globale
148 524 €prix moyen
2025
147 000 €
5 880 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2025
126 000 €
7 000 EUR/m² -63,3% 2025
343 000 €
4 573 EUR/m² +65,4% 2025
207 372 €
6 284 EUR/m² +936,9% 2025
20 000 €
-90,3% 2025
206 000 €
4 292 EUR/m² +586,7% 2025
30 000 €
-83,3% 2025
180 000 €
4 737 EUR/m² -62,5% 2024
480 060 €
6 077 EUR/m² +380,1% 2024
100 000 €
5 556 EUR/m² -39,4% 2024
165 000 €
5 323 EUR/m² +9,2% 2024
151 100 €
5 812 EUR/m² -25,7% 2024
203 380 €
6 561 EUR/m² +481,1% 2023
35 000 €
+9,4% 2023
32 000 €
-83,4% 2023
193 000 €
5 676 EUR/m² +44,6% 2022
133 500 €
5 135 EUR/m² -0,4% 2022
134 000 €
5 360 EUR/m² -64,2% 2022
374 450 €
7 342 EUR/m² +33,7% 2022
280 000 €
5 714 EUR/m² +46,6% 2021
191 000 €
3 745 EUR/m² +135,8% 2021
81 000 €
4 500 EUR/m² -49,4% 2021
160 000 €
4 211 EUR/m² +25,8% 2021
127 200 €
4 892 EUR/m² -41,4% 2021
217 000 €
6 781 EUR/m² +64,4% 2021
132 000 €
3 882 EUR/m² +332,8% 2021
30 500 €
-83,1% 2020
181 000 €
4 892 EUR/m² +0,4% 2020
180 200 €
4 870 EUR/m² +75,8% 2020
102 500 €
4 100 EUR/m² -51,2% 2020
210 000 €
4 667 EUR/m² +22,1% 2020
172 000 €
4 649 EUR/m² +49,6% 2019
115 000 €
4 423 EUR/m² -0,9% 2019
116 000 €
4 640 EUR/m² +7,4% 2019
108 000 €
4 154 EUR/m² +13,7% 2019
95 000 €
3 654 EUR/m² -11,0% 2018
106 765 €
4 271 EUR/m² -4,7% 2018
112 000 €
6 222 EUR/m² +2,8% 2018
109 000 €
4 192 EUR/m² -38,4% 2018
177 000 €
4 658 EUR/m² +51,9% 2017
116 500 €
4 481 EUR/m² +441,9% 2017
21 500 €
-80,1% 2017
108 000 €
4 320 EUR/m² +5 300,0% 2017
2 000 €
42 EUR/m² -99,0% 2017
210 000 €
4 375 EUR/m² +119,1% 2017
95 850 €
4 167 EUR/m² -56,9% 2017
222 610 €
4 365 EUR/m² +12,9% 2016
197 200 €
4 024 EUR/m² +19,5% 2016
165 000 €
4 853 EUR/m² +602,1% 2016
23 500 €
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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
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199 356 m²surface plancher
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