UN APPARTEMENT 1 pièce — 230 000 €
123 CHE DE LA BAOU 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN694
Contenance2 735 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368252. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN25
ZOU ! Scolaire13
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
Arrêts les plus proches
SANARY SAINT ROCHCASSB URBAIN205 m
SANARY SAINT ROCHCASSB URBAIN205 m
SANARY ALLEE DES PETITS PINSCASSB URBAIN300 m
SANARY ALLEE DES PETITS PINSCASSB URBAIN300 m
Les EstivalesRéseau Mistral;Téléphérique Faron308 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+46,6% évolution globale
139 160 €prix moyen
2025
312 380 €
7 438 EUR/m² +1 015,6% 2025
28 000 €
-87,8% 2025
230 000 €
8 519 EUR/m² +666,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
-86,4% 2025
219 950 €
7 095 EUR/m² +46,6% 2025
150 000 €
5 556 EUR/m² -28,6% 2022
210 000 €
6 774 EUR/m² +48,9% 2022
141 050 €
6 717 EUR/m² +8,0% 2022
130 558 €
4 835 EUR/m² +11,1% 2020
117 500 €
4 352 EUR/m² -20,6% 2020
148 000 €
5 481 EUR/m² +492,0% 2018
25 000 €
-81,3% 2018
134 000 €
4 963 EUR/m² +18,1% 2018
113 470 €
4 203 EUR/m² -0,8% 2018
114 400 €
5 448 EUR/m² -1,4% 2018
116 000 €
4 296 EUR/m² +31,7% 2017
88 085 €
4 004 EUR/m² -25,4% 2017
118 000 €
5 364 EUR/m² +2,6% 2015
115 000 €
5 476 EUR/m² -17,9% 2015
140 000 €
5 185 EUR/m² -16,2% 2014
167 000 €
5 061 EUR/m² -21,6% 2014
213 116 €
6 875 EUR/m²Biens comparables
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2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
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1
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