UN APPARTEMENT 1 pièce — 195 000 €

110 CHE DE LA BAOU 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 28 août 2025
8 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 300 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AO200
Contenance1 446 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036303. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Baou

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Population active855
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN24
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12

Arrêts les plus proches

SANARY SAINT ROCHCASSB URBAIN158 m
SANARY SAINT ROCHCASSB URBAIN158 m
SANARY ALLEE DES PETITS PINSCASSB URBAIN323 m
SANARY ALLEE DES PETITS PINSCASSB URBAIN323 m
Les EstivalesRéseau Mistral;Téléphérique Faron350 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+56,0% évolution globale
122 631 €prix moyen
2025
195 000 €
8 125 EUR/m² +28,3% Vente actuelle
2024
152 000 €
5 630 EUR/m² -28,5%
2023
212 450 €
5 311 EUR/m² +585,3%
2022
31 000 €
-10,1%
2020
34 500 €
-70,8%
2019
118 000 €
5 619 EUR/m² +4,3%
2016
113 100 €
4 713 EUR/m² -9,5%
2014
125 000 €
4 630 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
195 000 €
8 125 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
147 000 €
5 880 EUR/m²366 m2025
25 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
160 000 €
7 273 EUR/m²915 m2025
22 m²
Voir

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2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
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