UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
5 CHE DES SOURCES 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AL342
Contenance3 251 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475399. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées
Revenus
27 460 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
Arrêts les plus proches
Meylan, BuclosM Réso - Métropole Grenobloise250 m
Meylan, La ReviréeM Réso - Métropole Grenobloise275 m
Meylan, La ReviréeM Réso - Métropole Grenobloise382 m
Meylan, Lionel TerrayM Réso - Métropole Grenobloise388 m
Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise452 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
314 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-91,5% évolution globale
214 416 €prix moyen
2025
20 000 €
-90,9% 2025
220 000 €
3 188 EUR/m² -17,0% 2025
265 000 €
3 841 EUR/m² +3,9% 2025
255 000 €
3 355 EUR/m² +21,4% 2025
210 000 €
2 763 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2025
300 000 €
3 614 EUR/m² +76,5% 2025
170 000 €
3 864 EUR/m² +3,0% 2025
165 000 €
3 750 EUR/m² -29,8% 2025
235 000 €
3 406 EUR/m² -17,1% 2025
283 500 €
3 416 EUR/m² +9,0% 2025
260 000 €
3 133 EUR/m² +18,2% 2025
220 000 €
2 857 EUR/m² +9,2% 2024
201 463 €
2 920 EUR/m² -12,4% 2021
230 000 €
3 026 EUR/m² +43,8% 2020
160 000 €
3 333 EUR/m² -32,1% 2015
235 700 €
2 840 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Grand Pré - Buclos430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grand Pré - Buclos430 m · Public
Collège
Collège Lionel Terray471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maupertuis474 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maupertuis474 m · Public
Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1