UN APPARTEMENT 3 pièces — 262 000 €
1 B CHE DE PRE CARRE 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA189
Contenance1 110 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163821. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités 2
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
57%Locataires
25%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise18
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Arrêts les plus proches
Meylan, Maison de la MusiqueM Réso - Métropole Grenobloise258 m
Meylan, Maison de la MusiqueM Réso - Métropole Grenobloise260 m
Meylan, Maison de la MusiqueM Réso - Métropole Grenobloise271 m
Meylan, Meylan MairieM Réso - Métropole Grenobloise324 m
Meylan, MalacherM Réso - Métropole Grenobloise510 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
332 m 🚗
Nationale N87Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
486 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
588 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Nationale N87Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-12,7% évolution globale
389 866 €prix moyen
2025
262 000 €
3 690 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2024
325 000 €
4 514 EUR/m² +8,7% 2022
299 050 €
4 531 EUR/m² +806,2% 2021
33 000 €
-89,5% 2020
315 000 €
4 375 EUR/m² +80,1% 2019
174 900 €
3 802 EUR/m² -53,6% 2019
377 000 €
4 833 EUR/m² +16,0% 2019
325 000 €
4 924 EUR/m² +778,4% 2019
37 000 €
-96,6% 2019
1 073 800 €
5 773 EUR/m² -80,7% 2019
5 562 000 €
2 909 EUR/m² +3 230,5% 2019
167 000 €
3 630 EUR/m² -48,9% 2018
327 000 €
4 139 EUR/m² -3,3% 2018
338 000 €
4 278 EUR/m² +64,9% 2018
205 000 €
5 000 EUR/m² -33,2% 2018
307 000 €
4 386 EUR/m² +49,8% 2018
205 000 €
2 887 EUR/m² -40,8% 2017
346 000 €
4 380 EUR/m² +24,0% 2017
279 000 €
4 103 EUR/m² -7,2% 2017
300 600 €
4 487 EUR/m² -11,3% 2017
339 000 €
4 084 EUR/m² +149,6% 2017
135 799 €
2 952 EUR/m² -57,4% 2017
319 000 €
3 843 EUR/m² +6,7% 2017
299 000 €
3 602 EUR/m² +1 893,3% 2017
15 000 €
-92,8% 2017
209 000 €
4 644 EUR/m² +7,7% 2017
194 000 €
4 619 EUR/m² -9,3% 2017
214 000 €
4 756 EUR/m² -2,7% 2017
220 000 €
3 099 EUR/m² -0,5% 2017
221 200 €
3 072 EUR/m² +64,2% 2017
134 700 €
3 285 EUR/m² -34,3% 2017
205 000 €
2 887 EUR/m² +51,6% 2017
135 200 €
2 939 EUR/m² -51,7% 2017
280 000 €
4 242 EUR/m² +6,1% 2017
264 000 €
3 940 EUR/m² -4,7% 2017
277 000 €
4 134 EUR/m² +24,8% 2017
222 000 €
3 083 EUR/m² -9,8% 2017
246 000 €
5 020 EUR/m² -37,2% 2017
392 000 €
5 026 EUR/m² +43,1% 2017
274 000 €
4 090 EUR/m² -14,1% 2017
319 000 €
3 843 EUR/m² +9,6% 2017
291 000 €
4 409 EUR/m² -3,0% 2017
300 000 €
4 225 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
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5
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Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1