UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
12 RUE DE LA PERCHE 59253 LA GORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²2 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1149
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475177. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Gorgue (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gorgue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P114
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1430 m
ESTAIRES - Eglise - AbriRHDF-62-COM430 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-62-COM430 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1431 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1431 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,3% évolution globale
142 333 €prix moyen
2025
142 000 €
2 152 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2020
135 000 €
2 045 EUR/m² -10,0% 2015
150 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
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