UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
15 RUE VIEILLE PORTE MARCADE 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC472
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Émonville
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,42%
Loyer estimé : 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-33,3% évolution globale
76 879 €prix moyen
2025
30 000 €
789 EUR/m² -64,7% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 349 EUR/m² +136,1% 2024
36 000 €
947 EUR/m² -78,2% 2022
165 150 €
2 014 EUR/m² +41,2% 2018
117 000 €
1 539 EUR/m² +95,0% 2016
60 000 €
545 EUR/m² +33,3% 2015
45 000 €
1 023 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
60 logements3 667 m²1