UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
14 GR GDE RUE SAINT JACQUES 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB4
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Vulfran
Revenus
19 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)839 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA845 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA845 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA845 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)911 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-81,7% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
55 000 €
1 222 EUR/m² -81,7% Vente actuelle 2024
300 000 €
1 705 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ABBEVILLE
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1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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20 logements1
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1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
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2 logements1
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