Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 323 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain835 m²

Prix/m²2 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ616

Contenance835 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro616

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805052. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 509 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-le-Rideau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 442 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Azay-le-Rideau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,9 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-le-Rideau

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Mouvement de Terrain11/02/2018 - 12/02/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41596 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41597 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41643 m

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41644 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

278 m

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

528 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

604 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+8,1% évolution globale

310 850 €prix moyen

2025

323 000 €

2 563 EUR/m² +8,1% Vente actuelle

2020

298 700 €

2 371 EUR/m²

Biens comparables

2 708 EUR/m²976 m2025

2 292 EUR/m²1.2 km2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics59 · 199 m

Santé43 · 546 m

Commerces28 · 605 m

Sport/Loisirs10 · 620 m

Tourisme8 · 172 m

Enseignement3 · 700 m

Transports1 · 745 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole élémentaire Descartes712 m · Public

Ecole

Ecole maternelle722 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac782 m · Public

Collège

Collège Honoré de Balzac802 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de AZAY LE RIDEAU

146permis récents

295logements autorisés

24 244 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1