Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 13 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain182 m²

Prix/m²250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

313 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AD173

Contenance29 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475018. Sources et méthode

Contexte du quartier

362 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 884 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tinchebray-Bocage (2025)

7,4 EUR/m²/mois

5,79,6 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,78,4 EUR/m²

30,00%

Loyer estimé : 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

TINCHEBRAY - Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)299 m

TINCHEBRAY - Etablissement Saint-RémyNomad Car (Région Normandie)372 m

TINCHEBRAY - Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)404 m

TINCHEBRAY - Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)573 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D924Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

245 m

🚗

Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

276 m

🚗

Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

336 m

🚗

Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

360 m

🚗

Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

412 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-43,5% évolution globale

15 150 €prix moyen

2025

13 000 €

250 EUR/m² +4,0% Vente actuelle

2023

12 500 €

202 EUR/m² +150,0%

2020

5 000 €

96 EUR/m² -75,0%

2019

20 000 €

303 EUR/m² +14,9%

2018

17 400 €

232 EUR/m² -24,3%

2015

23 000 €

307 EUR/m²

Biens comparables

1 439 EUR/m²1.3 km2025

57 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray)273 m · Public

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Collège Albert Camus401 m · Public

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Ecole primaire privée Saint Joseph (Tinchebray)426 m · Privé

Collège

Collège Saint-Rémi426 m · Privé

Permis de construire Commune de TINCHEBRAY-BOCAGE

28permis récents

28logements autorisés

2 925 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2022