Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain367 m²

Prix/m²1 439 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI120

Contenance367 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656772. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 119 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 884 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tinchebray-Bocage (2025)

7,4 EUR/m²/mois

5,79,6 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,78,4 EUR/m²

5,21%

Loyer estimé : 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

TINCHEBRAY - Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)854 m

TINCHEBRAY - Etablissement Saint-RémyNomad Car (Région Normandie)943 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

621 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

553 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

576 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

612 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+681,0% évolution globale

53 500 €prix moyen

2025

82 000 €

1 439 EUR/m² +20,6% Vente actuelle

2018

68 000 €

1 193 EUR/m² +547,6%

2016

10 500 €

184 EUR/m²

Biens comparables

1 119 EUR/m²987 m2025

Services à proximité

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Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph (Tinchebray)893 m · Privé

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Collège Albert Camus1.1 km · Public

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Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray)1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TINCHEBRAY-BOCAGE

28permis récents

28logements autorisés

2 925 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2022