UNE MAISON 1 pièce — 21 000 €
3 CHE DE LA PLURIERE 61800 TINCHEBRAY-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain7 454 m²
Prix/m²362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN79
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342311. Sources et méthode
Contexte du quartier
362 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �corcei (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,72%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
TINCHEBRAY - Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)743 m
TINCHEBRAY - Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)827 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D898Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D898Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-43,2% évolution globale
64 800 €prix moyen
2025
21 000 €
362 EUR/m² -84,6% Vente actuelle 2024
136 400 €
2 526 EUR/m² +268,6% 2020
37 000 €
685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray)971 m · Public
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Collège Albert Camus1.0 km · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph (Tinchebray)1.2 km · Privé
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Collège Saint-Rémi1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de TINCHEBRAY-BOCAGE
8permis récents
8logements autorisés
1 047 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2014
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement161 m²1