Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 950 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 908 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD467

Contenance206 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro467

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474940. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 766 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Urbain 2

Revenus

19 630 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 109 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

15%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,6%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,413,4 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

6,68%

Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agen

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Urbain31

Scolaire10

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9

Arrêts les plus proches

JayanUrbain139 m

JayanUrbain140 m

JayanUrbain141 m

JayanCars Régionaux 47 - Lot et Garonne142 m

JayanCars Régionaux 47 - Lot et Garonne144 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-3,6% évolution globale

167 946 €prix moyen

2025

125 950 €

1 908 EUR/m² -56,9% Vente actuelle

2025

292 125 €

1 948 EUR/m² +143,6%

2024

119 900 €

1 817 EUR/m² -7,1%

2024

129 000 €

1 720 EUR/m² -55,9%

2023

292 297 €

2 498 EUR/m² +98,8%

2021

147 000 €

1 934 EUR/m² +37,8%

2019

106 695 €

1 423 EUR/m² -18,3%

2014

130 600 €

1 741 EUR/m²

Biens comparables

1 369 EUR/m²260 m2025

1 766 EUR/m²396 m2025

64 m²

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Permis de construire Commune de AGEN

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Permis de construire nov. 2025

1 logement1