UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 000 €
3 PL DE LA REPUBLIQUE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BK247
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474725. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Urbain 1
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Urbain27
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques9
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
Scolaire5
Arrêts les plus proches
Reine GaronneUrbain99 m
Reine GaronneUrbain99 m
LamennaisUrbain159 m
Lamennais (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques160 m
LamennaisCars Régionaux 47 - Lot et Garonne160 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
225 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-45,7% évolution globale
143 481 €prix moyen
2025
69 000 €
1 816 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2024
63 000 €
1 658 EUR/m² -19,2% 2024
78 000 €
1 950 EUR/m² -76,7% 2023
334 365 €
2 090 EUR/m² +241,2% 2019
98 000 €
726 EUR/m² -58,3% 2016
235 000 €
1 460 EUR/m² +85,0% 2016
127 000 €
934 EUR/m²Biens comparables
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