UNE MAISON 5 pièces — 500 000 €
4 CHE DE SARTHA 31820 PIBRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 443 m²
Prix/m²4 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK45
Contenance1 443 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474673. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
30 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Pibrac (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pibrac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PibracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault237 m
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PibracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault237 m
TuilerieTisséo736 m
TuilerieTisséo736 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 m 🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
691 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
4 098 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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