Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 788 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

145 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle CO264

Contenance381 m²

Préfixe000

SectionCO

Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474487. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 032 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lahé-Barret-Soors

Revenus

25 150 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

TBM42

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

SarcignanTBM142 m

SarcignanCars Régionaux 33 - Gironde148 m

SarcignanCars Régionaux 33 - Gironde151 m

SarcignanTBM152 m

SarcignanTBM164 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

361 m

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

362 m

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

376 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

250 000 €prix moyen

2025

250 000 €

3 788 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 828 EUR/m²442 m2025

3 410 EUR/m²789 m2025

61 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 977 m

Services publics1 · 977 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin344 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin348 m · Public

Collège

Collège Niki de Saint Phalle620 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence624 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum629 m · Public