Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain331 m²

Prix/m²4 828 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN32

Contenance331 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335130. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 210 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux

Revenus

20 160 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 910 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

34%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,32%

Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

TBM41

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

Res. Le ChateauCars Régionaux 33 - Gironde136 m

Résidence Le ChâteauTBM137 m

Résidence Le ChâteauTBM142 m

Res. Le ChateauCars Régionaux 33 - Gironde148 m

Résidence Le ChâteauCars Régionaux 33 - Gironde148 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

493 m

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

467 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

544 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

582 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+26,1% évolution globale

248 000 €prix moyen

2025

280 000 €

4 828 EUR/m² -6,7% Vente actuelle

2021

300 000 €

3 000 EUR/m² +57,9%

2017

190 000 €

2 714 EUR/m² -14,4%

2017

222 000 €

3 828 EUR/m²

Biens comparables

3 788 EUR/m²442 m2025

3 410 EUR/m²524 m2025

61 m²

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics23 · 592 m

Santé7 · 701 m

Transports7 · 737 m

Commerces5 · 592 m

Enseignement5 · 784 m

Tourisme1 · 924 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence297 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum301 m · Public

Collège

Collège Niki de Saint Phalle353 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Cascade513 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin675 m · Public