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Vendu 179 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 239 m²

Prix/m²1 989 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD139

Contenance1 239 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474119. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 030 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

207 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

113 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

128 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

499 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

179 000 €prix moyen

2025

179 000 €

1 989 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 099 EUR/m²411 m2025

3 247 EUR/m²268 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics44 · 71 m

Commerces23 · 115 m

Santé15 · 242 m

Sport/Loisirs14 · 139 m

Enseignement4 · 721 m

Transports1 · 637 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac515 m · Public

Lycée

Lycée François Truffaut723 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Challans833 m · Privé