Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 550 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 270 m²

Prix/m²3 099 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD171

Contenance1 270 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928680. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 910 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+17,2% évolution globale

275 775 €prix moyen

2025

297 550 €

3 099 EUR/m² +17,1% Vente actuelle

2016

254 000 €

2 646 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 5p

179 000 €

1 989 EUR/m²411 m2025

2 000 EUR/m²128 m2025

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics39 · 235 m

Commerces23 · 345 m

Santé13 · 170 m

Sport/Loisirs12 · 212 m

Enseignement3 · 892 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac756 m · Public

Lycée

Lycée François Truffaut890 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Challans1.2 km · Privé