UNE MAISON 3 pièces — 12 500 €
6 RUE DE LA LIBERATION 02800 LA FERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 500 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE433
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474080. Sources et méthode
Contexte du quartier
921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
36%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La F�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,92%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fère
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 07/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Lyneo_202430
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
LA FERE - REPUBLIQUE EC.RHDF-02-COM105 m
MermozLyneo_2024124 m
MERMOZLyneo_2024124 m
LA FERE - PL DE L'ESPLANADERHDF-02-COM146 m
L'ArtilleurLyneo_2024149 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-43,4% évolution globale
42 020 €prix moyen
2025
12 500 €
227 EUR/m² -70,9% Vente actuelle 2022
43 000 €
538 EUR/m² -28,3% 2019
60 000 €
267 EUR/m² -17,2% 2017
72 500 €
642 EUR/m² +228,1% 2017
22 100 €
98 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA FERE
20permis récents
42logements autorisés
2 894 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
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1
1 logement203 m²1
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1
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