UNE MAISON 3 pièces — 123 750 €
5 RUE DE LA COMEDIE 02800 LA FERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 750 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB72
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
36%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La F�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fère
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 07/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Lyneo_202430
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
LA FERE - REPUBLIQUE EC.RHDF-02-COM48 m
MERMOZLyneo_202463 m
MermozLyneo_202463 m
MERMOZLyneo_2024155 m
MERMOZLyneo_2024155 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+358,3% évolution globale
75 375 €prix moyen
2025
123 750 €
1 875 EUR/m² +358,3% Vente actuelle 2021
27 000 €
409 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA FERE
20permis récents
42logements autorisés
2 894 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
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1
1 logement203 m²1
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