UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 000 €
16 RUE DES MINIMES 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle IR230
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionIR
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473983. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jaude
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
4 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
T2C48
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
JaudeT2C91 m
JaudeT2C93 m
Clermont-Ferrand JaudeT2C104 m
JaudeT2C122 m
JaudeT2C136 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-43,4% évolution globale
142 044 €prix moyen
2025
77 000 €
2 200 EUR/m² +8,5% 2025
71 000 €
2 840 EUR/m² -79,7% Vente actuelle 2024
350 000 €
1 620 EUR/m² +45,2% 2024
241 000 €
1 176 EUR/m² +150,1% 2021
96 350 €
2 471 EUR/m² +28,5% 2018
75 000 €
1 923 EUR/m² -16,7% 2018
90 000 €
2 000 EUR/m² -33,8% 2014
136 000 €
1 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2277)
Services publics865 · 2 m
Santé648 · 20 m
Commerces605 · 51 m
Enseignement67 · 228 m
Sport/Loisirs60 · 66 m
Tourisme28 · 29 m
Transports4 · 453 m
Écoles (10)
Médico-social
IES POUR DEFICIENTS VISUELS295 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Nestor Perret307 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Nestor Perret338 m · Public
Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFC416 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Edgar Quinet426 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1