UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
5283 LE MONS 63600 GRANDRIF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 843 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI122
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandrif
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Grandrif (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandrif
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,0% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 646 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2019
115 000 €
1 456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les P'tits Rifs1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GRANDRIF
2permis récents
2logements autorisés
46 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2013
1
1 logement46 m²1