UNE MAISON 4 pièces — 122 270 €
5084 LE BOURG 63600 GRANDRIF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 270 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 982 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL142
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620473. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandrif
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Grandrif (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandrif
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 011,6% évolution globale
67 090 €prix moyen
2025
122 270 €
1 698 EUR/m² +79,8% Vente actuelle 2022
68 000 €
944 EUR/m² +518,2% 2015
11 000 €
110 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de GRANDRIF
2permis récents
2logements autorisés
46 m²surface plancher
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2
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1
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