UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €
2 RUE ANTOINE DE ST EXUPERY 14430 DOZULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²1 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN46
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dozulé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dozul� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dozulé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Grande RueNomad Car (Région Normandie)328 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie)328 m
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)606 m
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)630 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 000 €prix moyen
2025
179 000 €
1 738 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 976 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire661 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph709 m · Privé
Collège
Collège Louis Pergaud719 m · Public
Permis de construire Commune de DOZULE
90permis récents
202logements autorisés
13 428 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
6 logements596 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement107 m²1