UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
35 RUE DU MESNIL DA 14430 DOZULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²2 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC228
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193522. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dozulé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dozul� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dozulé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)361 m
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)378 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie)530 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie)538 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de Normandie/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
440 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de Normandie/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
441 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 767 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège Louis Pergaud219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph346 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto635 m · Public
Permis de construire Commune de DOZULE
90permis récents
202logements autorisés
13 428 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
6 logements596 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement107 m²1