UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
2 RUE AUGUSTE DAUDET 14430 DOZULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC156
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269014. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dozulé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dozul� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dozulé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)299 m
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)310 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie)420 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie)428 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de Normandie/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
534 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de Normandie/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
534 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+43,8% évolution globale
179 750 €prix moyen
2025
230 000 €
2 473 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2025
219 000 €
2 882 EUR/m² +99,1% 2018
110 000 €
1 447 EUR/m² -31,3% 2017
160 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
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