UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
31 A CHE DU PILON 06390 CONTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain407 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA12
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473394. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 714 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux
Revenus
25 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Contes (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,720,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
Le GheitZOU ! Scolaire91 m
Le GheitZOU ! Scolaire112 m
Les GauffresZOU ! Scolaire447 m
La Grave de ContesZOU ! Proximité577 m
Chemin de Las AyasZOU ! Scolaire579 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 468 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics77 · 17 m
Santé50 · 192 m
Commerces17 · 337 m
Sport/Loisirs13 · 338 m
Transports4 · 479 m
Tourisme2 · 665 m
Enseignement1 · 680 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Varet Montée Masséna533 m · Public
Collège
Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès655 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ricolfi679 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles853 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Vernéa1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CONTES
292permis récents
457logements autorisés
43 327 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements291 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1