Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 520 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM217

Contenance214 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681315. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 368 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux

Revenus

25 940 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Contes (2025)

15,9 EUR/m²/mois

12,720,0 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 1 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Contes

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat41

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

La VerneaZOU ! Proximité67 m

La VerneaZOU ! Scolaire71 m

Les GenetsZOU ! Scolaire251 m

Les GenetsZOU ! Proximité256 m

Chemin de l EuzeZOU ! Scolaire596 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

🚗

Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+24,2% évolution globale

230 476 €prix moyen

2025

279 520 €

4 368 EUR/m² +125,4% Vente actuelle

2024

124 000 €

1 278 EUR/m² -55,6%

2023

279 000 €

5 694 EUR/m² +74,4%

2022

160 000 €

3 333 EUR/m² -48,2%

2019

309 000 €

3 090 EUR/m² +30,5%

2017

236 812 €

3 700 EUR/m² +5,2%

2014

225 000 €

4 592 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics49 · 1 m

Santé7 · 30 m

Transports5 · 683 m

Sport/Loisirs3 · 562 m

Commerces2 · 273 m

Enseignement1 · 23 m

Tourisme1 · 544 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire La Vernéa22 m · Public

Médico-social

IME Val Paillon634 m · Privé

Ecole

Ecole primaire du Fontanil Contes1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CONTES

292permis récents

457logements autorisés

43 327 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement33 m²1

Permis d'amenager oct. 2025

2 logements291 m²1