UNE MAISON 4 pièces — 287 500 €
47 DOM DE L ARDOUX 45160 ARDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²2 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE103
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 764 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Ardon (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ardon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
287 500 €prix moyen
2025
287 500 €
2 764 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 273 m
Commerces2 · 229 m
Enseignement1 · 143 m
Transports1 · 559 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire140 m · Public
Permis de construire Commune de ARDON
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