Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 158 m²

Prix/m²2 580 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC154

Contenance1 158 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644014. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 764 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ardon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 165 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,3%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence Ardon (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,312,3 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

240 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

307 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

317 m

🚗

Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

258 000 €prix moyen

2025

258 000 €

2 580 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

287 500 €

2 764 EUR/m²110 m2025

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics12 · 122 m

Santé11 · 42 m

Sport/Loisirs6 · 164 m

Commerces2 · 122 m

Enseignement1 · 42 m

Transports1 · 533 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire30 m · Public

Permis de construire Commune de ARDON

109permis récents

156logements autorisés

16 605 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement137 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement93 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement106 m²1