UNE MAISON 5 pièces — 293 304 €

82 RUE DES ADONIDES 59000 LILLE
Vendu le 08 décembre 2025
2 716 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 304 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 376 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle DV233
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473146. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faubourg des Postes B

Revenus

15 690 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
48%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA40
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

Chu-Centre O. LambretILEVIA263 m
Chu-Centre O. LambretILEVIA291 m
Chu-Centre O. LambretILEVIA297 m
Chu-Centre O. LambretILEVIA298 m
Chu-Centre O. LambretILEVIA309 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
232 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
363 m
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+3,0% évolution globale
283 974 €prix moyen
2025
293 304 €
2 716 EUR/m² +7,1% Vente actuelle
2021
273 889 €
2 536 EUR/m² -3,8%
2016
284 729 €
2 636 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
293 304 €
2 716 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
246 000 €
2 000 EUR/m²374 m2025
123 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
345 500 €
3 387 EUR/m²772 m2025
102 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1

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Permis de construire oct. 2025

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