UNE MAISON 5 pièces — 246 000 €

11 RUE DRUELLE 59000 LILLE
Vendu le 21 août 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 277 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle DS174
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822470. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg des Postes A

Revenus

17 180 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
27%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,5%Chômage
13%Cadres
Population active661
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

ILEVIA43
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

Cimetiere Du SudILEVIA104 m
Cimetiere Du SudILEVIA107 m
SimonsILEVIA253 m
SimonsILEVIA330 m
SimonsILEVIA363 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
433 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
451 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+129,9% évolution globale
190 050 €prix moyen
2025
246 000 €
2 000 EUR/m² +8,4% Vente actuelle
2022
227 000 €
3 547 EUR/m² -28,9%
2021
319 350 €
2 596 EUR/m² +362,8%
2018
69 000 €
1 278 EUR/m² -56,9%
2017
160 000 €
2 667 EUR/m² -20,8%
2016
202 000 €
1 642 EUR/m² +88,8%
2014
107 000 €
1 672 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
2 388 EUR/m²407 m2025
134 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
246 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
293 304 €
2 716 EUR/m²374 m2025
108 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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