UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €
45 RUE DRUELLE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle DS158
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg des Postes A
Revenus
17 180 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
27%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
Cimetiere Du SudILEVIA168 m
Cimetiere Du SudILEVIA190 m
SimonsILEVIA326 m
CavellILEVIA377 m
CavellILEVIA384 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
407 m 🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+49,0% évolution globale
111 388 €prix moyen
2025
143 000 €
1 589 EUR/m² +90,7% Vente actuelle 2025
75 000 €
833 EUR/m² +316,7% 2021
18 000 €
375 EUR/m² -80,2% 2019
91 000 €
1 857 EUR/m² -62,4% 2018
242 000 €
1 936 EUR/m² +132,7% 2017
104 000 €
1 651 EUR/m² -14,8% 2016
122 100 €
1 607 EUR/m² +27,2% 2015
96 000 €
1 574 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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984 221 m²surface plancher
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4
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1
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