UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
12 RUE DE TANGER 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AA47
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473135. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 7
Revenus
17 860 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
33%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
r. de l'AqueducTransilien;TER;RER87 m
StalingradTransilien;TER;RER91 m
StalingradTransilien;TER;RER91 m
StalingradTransilien;TER;RER110 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
85 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+53,1% évolution globale
223 790 €prix moyen
2025
150 000 €
4 286 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2023
360 000 €
10 286 EUR/m² +27,7% 2022
282 000 €
8 057 EUR/m² +98,0% 2021
142 435 €
8 902 EUR/m² -66,0% 2021
418 900 €
11 969 EUR/m² +33,0% 2020
315 000 €
9 000 EUR/m² +87,5% 2019
168 000 €
4 800 EUR/m² +68,0% 2019
100 000 €
6 250 EUR/m² -52,4% 2019
210 000 €
6 000 EUR/m² -4,5% 2018
220 000 €
12 222 EUR/m² -26,7% 2018
300 000 €
8 571 EUR/m² +107,0% 2016
144 940 €
4 141 EUR/m² +47,9% 2015
98 000 €
5 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4328)
Services publics1956 · 6 m
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Transports331 · 18 m
Enseignement137 · 61 m
Tourisme132 · 6 m
Sport/Loisirs81 · 25 m
Écoles (10)
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E.M.PU TANGER N 15 rue de Tanger55 m · Public
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E.E.PU TANGER 17 rue de Tanger84 m · Public
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E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc247 m · Public
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E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette340 m · Public
Institut Aéronautique Amaury de la Grange365 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune