UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 000 €
270 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BY21
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572419. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 11
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
r. de l'AqueducTransilien;TER;RER109 m
StalingradTransilien;TER;RER117 m
StalingradTransilien;TER;RER117 m
StalingradTransilien;TER;RER118 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 66 dBLn 58 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+170,0% évolution globale
239 455 €prix moyen
2025
270 000 €
7 941 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2025
530 000 €
8 689 EUR/m² +636,1% 2025
72 000 €
7 200 EUR/m² -40,0% 2024
120 000 €
7 500 EUR/m² -14,3% 2024
140 000 €
4 828 EUR/m² -53,3% 2024
299 600 €
9 363 EUR/m² -31,1% 2024
435 000 €
7 131 EUR/m² +14,5% 2023
380 000 €
8 837 EUR/m² +222,0% 2023
118 000 €
7 867 EUR/m² -30,6% 2023
170 000 €
10 625 EUR/m² -58,8% 2023
412 400 €
9 591 EUR/m² +106,2% 2022
200 000 €
8 333 EUR/m² -48,7% 2021
390 000 €
10 541 EUR/m² -35,0% 2021
600 000 €
5 825 EUR/m² +450,5% 2020
109 000 €
4 360 EUR/m² -72,4% 2020
395 000 €
11 286 EUR/m² +9,2% 2020
361 850 €
11 308 EUR/m² +87,5% 2019
193 000 €
16 083 EUR/m² -10,6% 2019
216 000 €
9 000 EUR/m² -8,1% 2019
235 000 €
7 344 EUR/m² +7,8% 2019
218 000 €
7 267 EUR/m² +45,3% 2019
150 000 €
7 500 EUR/m² +3,4% 2018
145 000 €
8 529 EUR/m² -33,5% 2018
218 000 €
9 909 EUR/m² -17,7% 2018
265 000 €
7 162 EUR/m² +20,5% 2017
220 000 €
8 148 EUR/m² -32,3% 2017
325 000 €
7 558 EUR/m² +86,8% 2017
174 000 €
14 500 EUR/m² +28,9% 2017
135 000 €
5 000 EUR/m² +15,4% 2016
117 000 €
4 333 EUR/m² -75,0% 2016
468 000 €
7 800 EUR/m² +11 600,0% 2016
4 000 €
125 EUR/m² -98,3% 2016
240 000 €
7 500 EUR/m² +84,6% 2015
130 000 €
5 909 EUR/m² -46,9% 2015
245 000 €
7 206 EUR/m² +315,3% 2015
59 000 €
8 429 EUR/m² -41,0% 2014
100 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs80 · 73 m
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Permis de construire Commune de PARIS 10
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