UNE MAISON 3 pièces — 370 000 €
20 RUE DE LA FRATERNITE 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²3 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV154
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472585. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Large
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+295,7% évolution globale
385 242 €prix moyen
2025
593 500 €
4 301 EUR/m² +60,4% 2025
370 000 €
3 491 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2022
407 000 €
4 424 EUR/m² +0,3% 2022
405 710 €
4 057 EUR/m² +170,5% 2018
150 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (224)
Services publics130 · 30 m
Santé50 · 318 m
Commerces18 · 356 m
Transports15 · 87 m
Sport/Loisirs6 · 285 m
Enseignement4 · 240 m
Tourisme1 · 925 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Grand Large394 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois647 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Carreau677 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Carreau695 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Calabres1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
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1 logement202 m²1