UNE MAISON 3 pièces — 451 200 €
23 RUE DES CALABRES 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 451 200 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 084 m²
Prix/m²4 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD217
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950764. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rontet
Revenus
31 300 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
451 200 €prix moyen
2025
451 200 €
4 297 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (188)
Services publics87 · 98 m
Santé70 · 188 m
Transports13 · 187 m
Commerces11 · 291 m
Enseignement4 · 154 m
Sport/Loisirs3 · 976 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Apprentis'sages154 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Calabres188 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Coquelicots783 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol802 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Meyzieu - Décines824 m ·
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1