UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €
34 AV DU CARREAU 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²3 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN293
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428139. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mathiolan
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
47%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
26 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Sud Nord/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
470 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
481 m 🚗
Route intercommunale D6DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+115,9% évolution globale
314 744 €prix moyen
2025
380 000 €
3 585 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2021
407 220 €
3 842 EUR/m² +31,4% 2018
310 000 €
2 925 EUR/m² +3,2% 2017
300 500 €
2 683 EUR/m² +70,7% 2014
176 000 €
2 708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (517)
Services publics257 · 40 m
Santé164 · 237 m
Commerces55 · 136 m
Transports24 · 205 m
Tourisme7 · 317 m
Enseignement5 · 601 m
Sport/Loisirs5 · 484 m
Écoles (10)
Collège
Collège Évariste Galois380 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois399 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Carreau605 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Carreau647 m · Public
Médico-social
DITEP Georges SEGUIN651 m · Privé
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
145 logements8 707 m²1
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1
1 logement202 m²1