UN APPARTEMENT 3 pièces — 73 000 €

81 BD CARNOT 60400 NOYON
Vendu le 30 décembre 2025
1 237 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AL206
Contenance1 842 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472533. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 060 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
22%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
10%Cadres
Population active889
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
2178 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
11,97%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

NOYON - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3136 m
Saint-EloiLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais178 m
NOYON - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3202 m
CarnotLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais209 m
NoyonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA212 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-85,4% évolution globale
286 500 €prix moyen
2025
73 000 €
1 237 EUR/m² -85,4% Vente actuelle
2016
500 000 €
316 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
85 000 €
1 518 EUR/m²474 m2025
56 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
36 000 €
735 EUR/m²412 m2025
49 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
40 000 €
678 EUR/m²762 m2025
59 m²
Voir

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Collège Notre-Dame115 m · Privé
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Ecole primaire privée notre-dame153 m · Privé
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EXTERNAT LE MOULIN SAINT BLAISE305 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Noyon305 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Y. Brioy677 m · Public

Permis de construire Commune de NOYON

126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

4

3 logements1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement1
Declaration prealable juil. 2024

2

4 logements1