UN APPARTEMENT 3 pièces — 40 000 €
175 BD DE METZINGEN 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AT330
Contenance1 409 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Est
Revenus
18 160 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,84%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais16
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
LandrimontLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais178 m
NOYON - Cité scolaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3197 m
NOYON - Cité ScolaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3218 m
Cité ScolaireLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais240 m
St Siméon SchumannLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais405 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-24,5% évolution globale
60 658 €prix moyen
2025
37 000 €
468 EUR/m² -7,5% 2025
40 000 €
678 EUR/m² -41,2% Vente actuelle 2023
68 000 €
861 EUR/m² +89,4% 2023
35 900 €
608 EUR/m² -45,6% 2022
66 000 €
835 EUR/m² -37,7% 2021
106 000 €
768 EUR/m² +82,8% 2021
58 000 €
734 EUR/m² -49,6% 2021
115 000 €
728 EUR/m² +167,4% 2020
43 000 €
544 EUR/m² -14,0% 2020
50 000 €
633 EUR/m² -16,7% 2019
60 000 €
1 017 EUR/m² +22,4% 2018
49 000 €
831 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1