UN APPARTEMENT 2 pièces — 36 000 €
8 RUE DU MARECHAL LECLERC 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AM615
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceinture Centre Ville
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,16%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
GrimaldiLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais146 m
Mal Leclerc - MicheletLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais226 m
Saint-EloiLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais273 m
Saint-Barthélémy DumontoisLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais293 m
Mony Paul EluardLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais319 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+2,9% évolution globale
45 279 €prix moyen
2025
36 000 €
735 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2025
32 000 €
1 143 EUR/m² -66,3% 2024
95 000 €
426 EUR/m² +30,1% 2023
73 000 €
1 377 EUR/m² +82,5% 2021
40 000 €
1 000 EUR/m² 0,0% 2021
40 000 €
1 000 EUR/m² -8,0% 2019
43 500 €
821 EUR/m² +53,3% 2019
28 370 €
579 EUR/m² -22,7% 2019
36 700 €
1 184 EUR/m² -4,7% 2018
38 500 €
963 EUR/m² +10,0% 2016
35 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1