UN APPARTEMENT 3 pièces — 85 000 €
8 RUE DE GRUNY 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM580
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 060 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
22%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
GrimaldiLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais45 m
Mony Paul EluardLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais167 m
ChevaletLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais257 m
Saint-EloiLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais300 m
Saint-Barthélémy DumontoisLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais313 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+57,6% évolution globale
147 571 €prix moyen
2025
197 000 €
571 EUR/m² +535,5% 2025
31 000 €
1 550 EUR/m² -63,5% 2025
85 000 €
1 518 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2023
55 000 €
1 279 EUR/m² -80,4% 2020
280 000 €
1 239 EUR/m² +7,7% 2019
260 000 €
754 EUR/m² +108,0% 2018
125 000 €
1 603 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1