UN APPARTEMENT 3 pièces — 450 000 €
59 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ29
Contenance1 463 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472466. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 4
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
78%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
r. du Fbg du TempleTransilien;TER;RER43 m
GoncourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
GoncourtTransilien;TER;RER47 m
r. d'AixTransilien;TER;RER52 m
Hôpital Saint-LouisTransilien;TER;RER53 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+8,2% évolution globale
321 544 €prix moyen
2025
305 000 €
9 531 EUR/m² -32,2% 2025
450 000 €
8 824 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2025
446 400 €
11 160 EUR/m² +2 132,0% 2025
20 000 €
-96,6% 2025
590 000 €
8 676 EUR/m² +3 177,8% 2025
18 000 €
-94,2% 2024
310 000 €
11 481 EUR/m² +27,4% 2024
243 334 €
2 116 EUR/m² +100,0% 2023
121 666 €
1 058 EUR/m² -42,1% 2023
210 000 €
5 250 EUR/m² +600,0% 2022
30 000 €
-95,6% 2022
676 680 €
10 100 EUR/m² +1 039,2% 2022
59 400 €
-34,0% 2021
90 000 €
+100,0% 2021
45 000 €
-90,9% 2021
494 000 €
10 978 EUR/m² +25,1% 2021
395 000 €
9 405 EUR/m² +731,6% 2021
47 500 €
-92,8% 2020
662 000 €
9 594 EUR/m² +2 121,5% 2020
29 800 €
-95,4% 2020
654 000 €
12 824 EUR/m² +52,1% 2019
430 000 €
10 000 EUR/m² -5,3% 2019
454 000 €
10 318 EUR/m² -9,7% 2018
503 000 €
9 491 EUR/m² -52,1% 2018
1 050 000 €
3 763 EUR/m² +181,0% 2017
373 620 €
8 896 EUR/m² +16,8% 2016
320 000 €
7 111 EUR/m² +93,9% 2015
165 000 €
5 156 EUR/m² +931,3% 2015
16 000 €
-95,9% 2014
393 000 €
6 238 EUR/m² -3,0% 2014
405 000 €
7 941 EUR/m² +43,6% 2014
282 000 €
6 878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6713)
Services publics3137 · 34 m
Commerces1524 · 33 m
Santé1250 · 32 m
Transports345 · 121 m
Tourisme227 · 32 m
Enseignement145 · 59 m
Sport/Loisirs85 · 172 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre de rééducation psychopédagogique ARERAM107 m · Privé
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier159 m · Public
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier177 m · Public
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine180 m · Privé
Lycée
LT PR Adonis Education203 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune