UNE MAISON 5 pièces — 740 000 €
9013 AV DES ALOUETTES 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 740 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ27
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471929. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
26 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 2 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
La Ciotat27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort5
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
AlouettesLa Ciotat178 m
AlouetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER184 m
AlouettesLa Ciotat191 m
AlouetteZOU ! Scolaire192 m
Abeille EcoleLa Ciotat222 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
740 000 €prix moyen
2025
740 000 €
6 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé133 · 174 m
Commerces32 · 251 m
Transports17 · 493 m
Enseignement6 · 184 m
Sport/Loisirs4 · 120 m
Tourisme3 · 908 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Rosy Sanna138 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rosy Sanna164 m · Public
Collège
Collège les Matagots293 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots293 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert342 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1