UNE MAISON 5 pièces — 231 400 €

66 RUE GODEFROY 59110 LA MADELEINE
Vendu le 17 juillet 2025
2 893 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 400 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²2 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 141 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AC224
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471362. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
57%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
21%Cadres
Population active1 054
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Madeleine (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
5551 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Madeleine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA38
RHDF-59-P25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

GareILEVIA181 m
LA MADELEINE - MarchéRHDF-59-P2245 m
GareILEVIA256 m
LA MADELEINE - MarchéRHDF-59-P2265 m
LA MADELEINE - MarchéRHDF-59-P2306 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+0,6% évolution globale
249 100 €prix moyen
2025
231 400 €
2 893 EUR/m² +10,2% Vente actuelle
2023
210 000 €
2 800 EUR/m² -35,4%
2022
325 000 €
4 392 EUR/m² +41,3%
2019
230 000 €
4 182 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
324 480 €
4 326 EUR/m²337 m2025
75 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
231 400 €
2 893 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 908 EUR/m²228 m2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA MADELEINE

92permis récents
1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement157 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

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Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1