UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

240 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59110 LA MADELEINE
Vendu le 24 juillet 2025
1 908 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 154 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AD163
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900253. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 2

Revenus

28 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
43%Cadres
Population active1 491
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Madeleine (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
5551 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Madeleine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA39
RHDF-59-P25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

GareILEVIA54 m
GareILEVIA65 m
La MadeleineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA270 m
La MadeleineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA270 m
MontgolfierILEVIA351 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-39,6% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 908 EUR/m² -39,6% Vente actuelle
2021
240 000 €
2 667 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 908 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
231 400 €
2 893 EUR/m²228 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
3 028 EUR/m²339 m2025
71 m²
Voir

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Collège Saint-Jean481 m · Privé

Permis de construire Commune de LA MADELEINE

92permis récents
1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement157 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

4

3 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1