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Vendu 348 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain171 m²

Prix/m²6 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

117 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

15%

Données cadastrales

Référence parcelle AH203

Contenance171 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471291. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 149 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jean-Jaurès-Ravezies

Revenus

25 620 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 362 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Le Bouscat (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,219,6 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

11,621,4 EUR/m²

3,15%

Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bouscat

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat39

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

TBM45

Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

Calixte CamelleTBM29 m

Polyclinique Bordeaux NordTBM244 m

Ampère-Grand ParcTBM295 m

Grand ParcTBM426 m

Grand ParcTBM432 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)